Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Plantagevej 26

Villa · 180 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
934 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.561 kr/m².6.221.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 29.678 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.180.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 13
3480 Fredensborg		183 m²94 m18-11-20235.050.000 kr.27.596 kr./m²
Plantagevej 14
3480 Fredensborg		196 m²112 m19-03-20266.225.000 kr.31.760 kr./m²
Plantagevej 28
3480 Fredensborg		154 m²32 m20-08-20255.500.000 kr.35.714 kr./m²
Plantagevej 27
3480 Fredensborg		151 m²90 m14-10-20265.900.000 kr.39.073 kr./m²
Vinkelvej 8A
3480 Fredensborg		180 m²225 m31-07-20266.700.000 kr.37.222 kr./m²
Asminderødhave 17
3480 Fredensborg		180 m²319 m14-09-20247.400.000 kr.41.111 kr./m²
Asminderødhave 34
3480 Fredensborg		183 m²273 m18-01-20257.545.000 kr.41.230 kr./m²
Asminderødhave 44
3480 Fredensborg		175 m²220 m11-09-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²
Tjørnevej 5
3480 Fredensborg		174 m²197 m25-03-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Solvænget 1
3480 Fredensborg		178 m²426 m18-02-20245.395.000 kr.30.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden