Plantagevej 26

Villa · 288 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 2.703 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 2008. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 2703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.506 kr/m².11.457.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering13.636.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,16 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2013 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.636.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2009majEjerskifte
2008Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 27 2680 Solrød Strand	275 m²	517 m	26-09-2024	22.200.000 kr.	80.727 kr./m²
Kyhnsvej 4 2680 Solrød Strand	288 m²	1,4 km	17-09-2025	11.995.000 kr.	41.649 kr./m²
Østre Lagunevej 7 2680 Solrød Strand	272 m²	1,0 km	08-07-2024	6.850.000 kr.	25.184 kr./m²
Østre Lagunevej 28 2680 Solrød Strand	304 m²	1,0 km	14-08-2024	7.050.000 kr.	23.191 kr./m²
Strandstien 8 2680 Solrød Strand	314 m²	741 m	29-01-2026	10.350.000 kr.	32.962 kr./m²
Parkvænget 10 2680 Solrød Strand	310 m²	1,0 km	28-08-2025	15.700.000 kr.	50.645 kr./m²
Parkvænget 5 2680 Solrød Strand	309 m²	1,1 km	05-08-2025	12.250.000 kr.	39.644 kr./m²
Uglevej 1 2680 Solrød Strand	232 m²	347 m	20-10-2025	8.780.000 kr.	37.845 kr./m²
Birkelyngen 23 2680 Solrød Strand	265 m²	1,4 km	31-08-2026	9.700.000 kr.	36.604 kr./m²
Birkelyngen 23 2680 Solrød Strand	265 m²	1,4 km	17-07-2026	9.700.000 kr.	36.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu