Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Plantagevej 23

Rækkehus · 116 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.239 kr/m².2.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 12.898 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²-49,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.864.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,56 pct. siden mar. 2013
202k920k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20132.300.000 kr.I dag · vores estimat2.864.981 kr.Markedet · 1992763.396 kr.Markedet · 1993775.692 kr.Markedet · 1994811.304 kr.Markedet · 1995749.708 kr.Markedet · 1996850.628 kr.Markedet · 1997967.092 kr.Markedet · 1998941.108 kr.Markedet · 19991.084.832 kr.Markedet · 20001.235.284 kr.Markedet · 20011.210.112 kr.Markedet · 2002962.220 kr.Markedet · 20031.430.280 kr.Markedet · 20041.146.776 kr.Markedet · 20051.522.848 kr.Markedet · 20061.948.104 kr.Markedet · 20072.055.288 kr.Markedet · 20082.099.948 kr.Markedet · 20091.604.396 kr.Markedet · 20101.384.112 kr.Markedet · 20111.958.776 kr.Markedet · 20122.006.800 kr.Markedet · 20132.300.048 kr.Markedet · 20141.999.492 kr.Markedet · 20151.957.036 kr.Markedet · 20161.934.648 kr.Markedet · 20172.025.592 kr.Markedet · 20182.394.124 kr.Markedet · 20192.240.888 kr.Markedet · 20202.398.184 kr.Markedet · 20212.521.376 kr.Markedet · 20222.581.000 kr.Markedet · 20232.368.372 kr.Markedet · 20242.513.372 kr.Markedet · 20252.750.592 kr.Markedet · 20262.573.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.864.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 11B
8600 Silkeborg		160 m²124 m16-01-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Plantagevej 21
8600 Silkeborg		169 m²7 m14-01-20242.775.000 kr.16.420 kr./m²
Guldbergsgade 46
8600 Silkeborg		123 m²564 m22-07-20242.970.000 kr.24.146 kr./m²
Sandvejen 3
8600 Silkeborg		105 m²395 m29-10-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Sankelmarksvej 23D
8600 Silkeborg		117 m²1,1 km11-01-20262.430.000 kr.20.769 kr./m²
Lundsgade 39
8600 Silkeborg		131 m²558 m12-06-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Grøndalsvej 24C
8600 Silkeborg		102 m²671 m09-12-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Emma Gads Vej 7
8600 Silkeborg		125 m²1,0 km01-12-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Røddingvej 1
8600 Silkeborg		110 m²1,4 km23-06-20242.350.000 kr.21.364 kr./m²
Danmarksgade 7A
8600 Silkeborg		99 m²681 m18-09-20263.695.000 kr.37.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden