Plantagevej 20

Villa · 111 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2001. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.703 kr/m².7.215.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagevej gns: 68.644 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+6,10 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.476.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,04 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 4.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.476.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg4.530.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2001Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 24 2800 Kongens Lyngby	118 m²	39 m	05-09-2025	8.100.000 kr.	68.644 kr./m²
Plantagevej 26 2800 Kongens Lyngby	94 m²	59 m	28-08-2025	7.600.000 kr.	80.851 kr./m²
Kærmindevej 1 2800 Kongens Lyngby	109 m²	398 m	08-07-2025	7.750.000 kr.	71.101 kr./m²
Birkedal 9 2800 Kongens Lyngby	108 m²	406 m	07-04-2025	7.505.000 kr.	69.491 kr./m²
Kløvervej 6 2800 Kongens Lyngby	116 m²	308 m	01-02-2024	7.850.000 kr.	67.672 kr./m²
Glaciset 47 2800 Kongens Lyngby	106 m²	335 m	05-05-2026	8.500.000 kr.	80.189 kr./m²
Egevænget 17 2800 Kongens Lyngby	112 m²	680 m	10-10-2024	7.400.000 kr.	66.071 kr./m²
Lyngen 10 2800 Kongens Lyngby	113 m²	637 m	16-09-2024	5.800.000 kr.	51.327 kr./m²
Snerlevej 6 2800 Kongens Lyngby	118 m²	363 m	11-06-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Møllevænget 23 2800 Kongens Lyngby	110 m²	813 m	19-12-2023	4.800.000 kr.	43.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu