Plantagevej 17A, Stenstrup

Villa · 230 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 2.146 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 2146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.333.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 230 m².7.894.060 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.343.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,24 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.343.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2018jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 2B, Stenstrup 3100 Hornbæk	216 m²	212 m	09-07-2026	6.500.000 kr.	30.093 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup 3100 Hornbæk	163 m²	120 m	11-06-2024	5.575.000 kr.	34.202 kr./m²
Plantagevej 17C, Stenstrup 3100 Hornbæk	136 m²	55 m	27-08-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Saunte Bygade 15, Saunte 3100 Hornbæk	225 m²	1,1 km	26-07-2025	4.795.000 kr.	21.311 kr./m²
Sennepsbakken 9 3100 Hornbæk	210 m²	635 m	04-04-2024	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	194 m²	136 m	01-09-2024	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Borsholmvænget 8F 3100 Hornbæk	220 m²	1,2 km	25-06-2025	4.850.000 kr.	22.045 kr./m²
Harboesvej 8 3100 Hornbæk	226 m²	1,4 km	11-02-2025	6.150.000 kr.	27.212 kr./m²
Saturnvej 18 3100 Hornbæk	196 m²	408 m	06-05-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Søvej 9 3100 Hornbæk	231 m²	1,8 km	24-03-2026	9.200.000 kr.	39.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu