Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Plantagevej 11, Sælvig

Fritidshus · 143 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.271 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
5
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SælvigMedian pris/m² for fritidshus i Sælvig (8305, sidste 24 mdr.): 24.777 kr/m² × 143 m².3.543.111 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk143 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.068.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,79 pct. siden mar. 2021
136k2,0M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.500.000 kr.14. feb. 2022750.000 kr.I dag · vores estimat2.068.391 kr.Markedet · 19921.045.044 kr.Markedet · 1993655.369 kr.Markedet · 19941.252.680 kr.Markedet · 19951.568.996 kr.Markedet · 1996135.564 kr.Markedet · 1997405.119 kr.Markedet · 1998626.340 kr.Markedet · 19991.199.341 kr.Markedet · 20001.192.763 kr.Markedet · 2001752.180 kr.Markedet · 20021.501.500 kr.Markedet · 20033.406.546 kr.Markedet · 20041.523.236 kr.Markedet · 20051.463.748 kr.Markedet · 20061.769.625 kr.Markedet · 20072.428.569 kr.Markedet · 20082.041.754 kr.Markedet · 20092.332.473 kr.Markedet · 20101.586.442 kr.Markedet · 20112.615.899 kr.Markedet · 20122.516.228 kr.Markedet · 20131.446.874 kr.Markedet · 20141.802.801 kr.Markedet · 20151.548.118 kr.Markedet · 2016920.348 kr.Markedet · 20171.948.804 kr.Markedet · 20182.347.774 kr.Markedet · 20192.054.338 kr.Markedet · 20202.670.954 kr.Markedet · 20212.697.552 kr.Markedet · 20223.664.375 kr.Markedet · 20234.253.821 kr.Markedet · 20245.100.381 kr.Markedet · 20254.364.646 kr.Markedet · 20264.335.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023750.000 kr.
  • 2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.500.000 kr.
  • 2019aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 50A, Sælvig
8305 Samsø		101 m²141 m17-07-20252.235.000 kr.22.129 kr./m²
Plantagevej 62C, Sælvig
8305 Samsø		99 m²342 m04-09-20243.400.000 kr.34.343 kr./m²
Strandlykken 1, Sælvig
8305 Samsø		135 m²930 m24-07-20251.475.000 kr.10.926 kr./m²
Egevej 15, Østerby
8305 Samsø		100 m²1,5 km16-08-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Strandparken 26, Sælvig
8305 Samsø		89 m²1,2 km13-06-20262.900.000 kr.32.584 kr./m²
Skovkrogen 13, Sælvig
8305 Samsø		85 m²1,2 km06-11-20251.425.000 kr.16.765 kr./m²
Rådyrvej 10, Langemark
8305 Samsø		155 m²4,5 km30-10-20251.523.000 kr.9.826 kr./m²
Egernvej 3, Langemark
8305 Samsø		108 m²4,6 km29-11-20233.800.000 kr.35.185 kr./m²
Kanhave 36
8305 Samsø		131 m²6,0 km22-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Rosenvej 39, Pillemark
8305 Samsø		103 m²5,1 km07-09-20261.840.000 kr.17.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden