Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Plantagevej 11

Villa · 243 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 2.026 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
2026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.643 kr/m².1.215.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 4.241 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 7.147 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2026 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.263.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,11 pct. siden aug. 2015
242k2,0M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20151.250.000 kr.I dag · vores estimat1.263.861 kr.Markedet · 1992578.583 kr.Markedet · 1993714.663 kr.Markedet · 1994888.894 kr.Markedet · 1995743.094 kr.Markedet · 19961.617.651 kr.Markedet · 1997580.041 kr.Markedet · 19981.028.619 kr.Markedet · 19991.180.737 kr.Markedet · 2000970.299 kr.Markedet · 20011.588.734 kr.Markedet · 20021.028.133 kr.Markedet · 20031.294.704 kr.Markedet · 2004325.134 kr.Markedet · 20052.007.180 kr.Markedet · 20061.677.429 kr.Markedet · 20071.540.134 kr.Markedet · 20081.254.609 kr.Markedet · 20092.379.699 kr.Markedet · 20101.111.482 kr.Markedet · 2011990.225 kr.Markedet · 20121.339.659 kr.Markedet · 20131.086.696 kr.Markedet · 2014957.177 kr.Markedet · 2015892.053 kr.Markedet · 2016920.484 kr.Markedet · 2017990.468 kr.Markedet · 2018877.473 kr.Markedet · 2019710.289 kr.Markedet · 20204.555.521 kr.Markedet · 20211.432.242 kr.Markedet · 20221.325.565 kr.Markedet · 20231.485.945 kr.Markedet · 20242.328.912 kr.Markedet · 20251.798.929 kr.Markedet · 20261.776.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2015 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.263.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 3
9881 Bindslev		149 m²80 m06-08-2026495.000 kr.3.322 kr./m²
Vibevej 1
9881 Bindslev		241 m²227 m04-10-2025600.000 kr.2.490 kr./m²
Skrubbeltrangvej 8
9881 Bindslev		236 m²441 m17-09-20242.050.000 kr.8.686 kr./m²
Stærevej 6
9881 Bindslev		219 m²436 m14-12-20231.195.000 kr.5.457 kr./m²
Stadion Alle 17
9881 Bindslev		283 m²249 m18-02-20252.095.000 kr.7.403 kr./m²
Ålevej 1
9881 Bindslev		199 m²594 m30-03-2025825.000 kr.4.146 kr./m²
Sønderbro 13
9881 Bindslev		200 m²724 m20-03-20251.685.000 kr.8.425 kr./m²
Lævej 11
9881 Bindslev		181 m²453 m02-07-20261.060.000 kr.5.856 kr./m²
Østerbro 3
9881 Bindslev		160 m²493 m08-06-2026300.000 kr.1.875 kr./m²
Mosbjergvej 27
9881 Bindslev		211 m²2,3 km14-11-20231.850.000 kr.8.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden