Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Plantagen 1B, st.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
2422 m²
Bebygget areal
878 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.315 kr/m².4.402.900 kr.
  2. 2Vores vurdering4.552.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,73 pct. siden jun. 2020
561k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.200.000 kr.31. okt. 20213.695.000 kr.31. maj 20243.740.000 kr.I dag · vores estimat4.552.833 kr.Markedet · 1992577.728 kr.Markedet · 1993604.554 kr.Markedet · 1994701.862 kr.Markedet · 1995597.210 kr.Markedet · 1996821.304 kr.Markedet · 1997947.172 kr.Markedet · 1998950.742 kr.Markedet · 19991.120.776 kr.Markedet · 20001.405.968 kr.Markedet · 20011.212.780 kr.Markedet · 20021.451.460 kr.Markedet · 20031.431.876 kr.Markedet · 20041.693.914 kr.Markedet · 20051.608.234 kr.Markedet · 20062.422.500 kr.Markedet · 20072.432.700 kr.Markedet · 20082.193.306 kr.Markedet · 20091.549.380 kr.Markedet · 20101.882.104 kr.Markedet · 20111.896.588 kr.Markedet · 20121.640.874 kr.Markedet · 20131.795.200 kr.Markedet · 20141.874.046 kr.Markedet · 20152.223.294 kr.Markedet · 20162.449.326 kr.Markedet · 20172.433.618 kr.Markedet · 20182.597.124 kr.Markedet · 20192.758.998 kr.Markedet · 20202.891.904 kr.Markedet · 20213.204.636 kr.Markedet · 20223.150.882 kr.Markedet · 20232.976.972 kr.Markedet · 20243.076.728 kr.Markedet · 20253.146.394 kr.Markedet · 20263.661.494 kr.Markedet · 20274.674.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.740.000 kr.
I dag · vores estimat
4.552.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.740.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingevej 11, st.
4000 Roskilde		98 m²120 m13-08-20255.945.000 kr.60.663 kr./m²
Ro's Have 18A, 1. 3
4000 Roskilde		102 m²627 m25-03-20253.745.000 kr.36.716 kr./m²
Klintevej 30, 1.
4000 Roskilde		105 m²494 m02-06-20264.199.000 kr.39.990 kr./m²
Klintevej 30, st.
4000 Roskilde		105 m²494 m02-06-20264.199.000 kr.39.990 kr./m²
Klintevej 30, st.
4000 Roskilde		105 m²494 m11-05-20263.799.000 kr.36.181 kr./m²
Klintevej 30, 1.
4000 Roskilde		105 m²494 m11-05-20263.799.000 kr.36.181 kr./m²
Sankt Peders Stræde 9, 2. th
4000 Roskilde		100 m²610 m14-01-20265.895.000 kr.58.950 kr./m²
Sankt Peders Stræde 9, 3. th
4000 Roskilde		100 m²610 m26-01-20254.698.000 kr.46.980 kr./m²
Sankt Peders Stræde 9, 1. th
4000 Roskilde		100 m²610 m13-10-20243.550.000 kr.35.500 kr./m²
Sankt Ols Gade 16, 1.
4000 Roskilde		100 m²728 m07-10-20254.200.000 kr.42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden