Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Plantagen 16

Villa · 154 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.676 kr/m².2.579.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagen gns: 20.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.147.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,59 pct. siden mar. 2025
591k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.265.000 kr.I dag · vores estimat3.147.866 kr.Markedet · 1992594.748 kr.Markedet · 1993607.068 kr.Markedet · 1994738.584 kr.Markedet · 1995688.072 kr.Markedet · 1996815.584 kr.Markedet · 1997800.030 kr.Markedet · 1998810.502 kr.Markedet · 1999993.608 kr.Markedet · 20001.003.002 kr.Markedet · 20011.077.076 kr.Markedet · 2002886.116 kr.Markedet · 20031.109.108 kr.Markedet · 2004981.288 kr.Markedet · 20051.271.732 kr.Markedet · 20061.616.384 kr.Markedet · 20071.733.116 kr.Markedet · 20081.961.960 kr.Markedet · 20092.076.382 kr.Markedet · 20101.876.798 kr.Markedet · 20111.753.906 kr.Markedet · 20121.415.106 kr.Markedet · 20131.375.528 kr.Markedet · 20141.420.342 kr.Markedet · 20151.896.202 kr.Markedet · 20161.757.910 kr.Markedet · 20171.718.948 kr.Markedet · 20181.874.026 kr.Markedet · 20191.864.478 kr.Markedet · 20202.304.456 kr.Markedet · 20212.511.432 kr.Markedet · 20222.371.138 kr.Markedet · 20232.518.208 kr.Markedet · 20242.451.218 kr.Markedet · 20252.488.640 kr.Markedet · 20262.589.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.147.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.265.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagen 74
8700 Horsens		148 m²302 m19-08-20243.095.000 kr.20.912 kr./m²
Plantagen 23
8700 Horsens		140 m²103 m15-11-20252.580.000 kr.18.429 kr./m²
Plantagen 56
8700 Horsens		141 m²233 m18-11-20252.925.000 kr.20.745 kr./m²
Plantagen 87
8700 Horsens		139 m²338 m11-04-20242.700.000 kr.19.424 kr./m²
Plantagen 11
8700 Horsens		133 m²152 m29-09-20252.085.000 kr.15.677 kr./m²
Plantagen 1
8700 Horsens		104 m²147 m15-08-20251.915.000 kr.18.413 kr./m²
Plantagen 3B
8700 Horsens		96 m²157 m19-02-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²
Plantagen 3A
8700 Horsens		96 m²167 m26-02-20252.595.000 kr.27.031 kr./m²
Plantagen 52
8700 Horsens		215 m²181 m21-07-20252.750.000 kr.12.791 kr./m²
Herregårdsparken 85
8700 Horsens		155 m²324 m18-03-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden