Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Plantagekrogen 9, Lumsås

Fritidshus · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.477 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 134 m².5.324.624 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.085.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden nov. 2013
294k1,8M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.750.000 kr.I dag · vores estimat2.085.987 kr.Markedet · 1992417.946 kr.Markedet · 1993430.140 kr.Markedet · 1994570.170 kr.Markedet · 1995628.058 kr.Markedet · 1996395.568 kr.Markedet · 1997509.200 kr.Markedet · 1998459.486 kr.Markedet · 1999670.000 kr.Markedet · 2000792.208 kr.Markedet · 2001711.540 kr.Markedet · 2002877.432 kr.Markedet · 20031.183.622 kr.Markedet · 20041.508.840 kr.Markedet · 20051.755.266 kr.Markedet · 20061.966.316 kr.Markedet · 20072.012.814 kr.Markedet · 20082.093.750 kr.Markedet · 20091.144.896 kr.Markedet · 20101.454.570 kr.Markedet · 20111.745.752 kr.Markedet · 20121.332.630 kr.Markedet · 20131.218.194 kr.Markedet · 20141.264.290 kr.Markedet · 20151.394.404 kr.Markedet · 20161.388.642 kr.Markedet · 20171.251.962 kr.Markedet · 20181.477.886 kr.Markedet · 20191.720.292 kr.Markedet · 20202.389.622 kr.Markedet · 20213.218.010 kr.Markedet · 20223.440.584 kr.Markedet · 20233.307.388 kr.Markedet · 20243.819.938 kr.Markedet · 20254.116.882 kr.Markedet · 20264.028.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunhøj Strandvej 17, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		134 m²676 m14-07-20246.500.000 kr.48.507 kr./m²
Brunhøj Strandvej 19, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		153 m²701 m19-05-202514.800.000 kr.96.732 kr./m²
Hyttevej 11, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		143 m²1,7 km10-12-20246.930.000 kr.48.462 kr./m²
Møllebakken 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		153 m²1,2 km17-07-20242.775.000 kr.18.137 kr./m²
Kilhultvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		93 m²81 m16-07-20253.300.000 kr.35.484 kr./m²
Borchertsvej 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		95 m²294 m19-01-20262.425.000 kr.25.526 kr./m²
Fyrrevænget 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		84 m²263 m03-06-20264.400.000 kr.52.381 kr./m²
Dyrehøj Strandvej 30, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		152 m²2,3 km10-06-202611.800.000 kr.77.632 kr./m²
Lunden 14, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		89 m²847 m30-03-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Moselyvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		101 m²1,7 km19-05-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden