Pirupshvarre Klit 6

Fritidshus · 147 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 2.318 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 2318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.226 kr/m².4.644.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.838.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+956,72 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2004 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.838.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, familiehandel552.500 kr.
Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Klitvej 10 9492 Blokhus	147 m²	944 m	17-05-2024	7.900.000 kr.	53.741 kr./m²
Egebæksvej 17 9492 Blokhus	138 m²	501 m	12-07-2026	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup 9492 Blokhus	150 m²	887 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	707 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	1,0 km	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	1,3 km	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Coldsvej 7 9492 Blokhus	168 m²	403 m	22-05-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	994 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	1,5 km	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune 9492 Blokhus	145 m²	1,8 km	23-02-2026	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu