Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Pinsevej 7

Villa · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.037 kr/m².2.207.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.295.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,11 pct. siden maj 2018
294k853k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat2.295.647 kr.Markedet · 1992601.028 kr.Markedet · 1993387.367 kr.Markedet · 1994636.791 kr.Markedet · 1995672.292 kr.Markedet · 1996621.333 kr.Markedet · 1997428.632 kr.Markedet · 19981.166.948 kr.Markedet · 19991.069.484 kr.Markedet · 2000917.393 kr.Markedet · 2001938.615 kr.Markedet · 2002841.151 kr.Markedet · 20031.017.084 kr.Markedet · 20041.062.803 kr.Markedet · 2005862.897 kr.Markedet · 20061.334.235 kr.Markedet · 20071.385.587 kr.Markedet · 20081.647.587 kr.Markedet · 20091.226.684 kr.Markedet · 20101.576.847 kr.Markedet · 20111.373.404 kr.Markedet · 20121.530.866 kr.Markedet · 20131.576.847 kr.Markedet · 20141.231.400 kr.Markedet · 20151.577.109 kr.Markedet · 20161.563.616 kr.Markedet · 20171.608.287 kr.Markedet · 20181.507.024 kr.Markedet · 20191.690.293 kr.Markedet · 20201.738.894 kr.Markedet · 20212.037.181 kr.Markedet · 20222.185.735 kr.Markedet · 20232.185.080 kr.Markedet · 20242.531.313 kr.Markedet · 20252.209.708 kr.Markedet · 20262.099.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tostrupvej 74
9230 Svenstrup J		130 m²359 m30-03-20251.980.000 kr.15.231 kr./m²
Fenris Alle 53
9230 Svenstrup J		130 m²590 m24-04-20242.833.000 kr.21.792 kr./m²
Lunden 15
9230 Svenstrup J		133 m²694 m09-06-20252.750.000 kr.20.677 kr./m²
Ærenprisvej 13
9230 Svenstrup J		129 m²919 m03-03-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Snebærvej 6
9230 Svenstrup J		129 m²1,0 km17-09-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Drejerensvej 2B
9230 Svenstrup J		120 m²551 m27-09-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Tostrupvej 24
9230 Svenstrup J		136 m²925 m28-06-20261.635.000 kr.12.022 kr./m²
Zincksvej 12
9230 Svenstrup J		124 m²807 m13-10-20252.530.000 kr.20.403 kr./m²
Bautastenen 38K
9230 Svenstrup J		130 m²1,2 km13-06-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Ericavej 21
9230 Svenstrup J		140 m²801 m23-04-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden