Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Pinsevej 4

Villa · 148 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.747 kr/m².2.610.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.256.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,10 pct. siden apr. 2019
332k964k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat2.256.053 kr.Markedet · 1992679.024 kr.Markedet · 1993437.636 kr.Markedet · 1994719.428 kr.Markedet · 1995759.536 kr.Markedet · 1996701.964 kr.Markedet · 1997484.256 kr.Markedet · 19981.318.384 kr.Markedet · 19991.208.272 kr.Markedet · 20001.036.444 kr.Markedet · 20011.060.420 kr.Markedet · 2002950.308 kr.Markedet · 20031.149.072 kr.Markedet · 20041.200.724 kr.Markedet · 2005974.876 kr.Markedet · 20061.507.380 kr.Markedet · 20071.565.396 kr.Markedet · 20081.861.396 kr.Markedet · 20091.385.872 kr.Markedet · 20101.781.476 kr.Markedet · 20111.551.632 kr.Markedet · 20121.729.528 kr.Markedet · 20131.781.476 kr.Markedet · 20141.391.200 kr.Markedet · 20151.781.772 kr.Markedet · 20161.766.528 kr.Markedet · 20171.816.996 kr.Markedet · 20181.702.592 kr.Markedet · 20191.909.644 kr.Markedet · 20201.964.552 kr.Markedet · 20212.301.548 kr.Markedet · 20222.469.380 kr.Markedet · 20232.468.640 kr.Markedet · 20242.859.804 kr.Markedet · 20252.496.464 kr.Markedet · 20262.371.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døsebækparken 13
9230 Svenstrup J		153 m²552 m22-01-20253.775.000 kr.24.673 kr./m²
Lunden 6
9230 Svenstrup J		145 m²668 m18-06-20243.175.000 kr.21.897 kr./m²
Lunden 13
9230 Svenstrup J		150 m²858 m25-08-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Mønten 14
9230 Svenstrup J		150 m²876 m29-05-20241.499.000 kr.9.993 kr./m²
Ærenprisvej 11
9230 Svenstrup J		151 m²1,0 km11-02-20242.625.000 kr.17.384 kr./m²
Toftemarksvej 13
9230 Svenstrup J		151 m²1,1 km07-05-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Zincksvej 10
9230 Svenstrup J		141 m²884 m30-10-20242.600.000 kr.18.440 kr./m²
Halvej 7
9230 Svenstrup J		142 m²945 m03-07-20262.595.000 kr.18.275 kr./m²
Ericavej 21
9230 Svenstrup J		140 m²900 m23-04-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Toftemarksvej 7
9230 Svenstrup J		144 m²1,1 km01-09-20251.820.000 kr.12.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden