Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Pillemarksvej 9

Villa · 89 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.517 kr/m².1.514.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.855.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,88 pct. siden mar. 2021
147k574k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021625.000 kr.I dag · vores estimat1.855.479 kr.Markedet · 1992335.174 kr.Markedet · 1993185.387 kr.Markedet · 1994181.560 kr.Markedet · 1995390.621 kr.Markedet · 1996442.152 kr.Markedet · 1997378.250 kr.Markedet · 1998416.609 kr.Markedet · 1999391.422 kr.Markedet · 2000363.476 kr.Markedet · 2001701.765 kr.Markedet · 2002598.347 kr.Markedet · 2003569.778 kr.Markedet · 2004491.903 kr.Markedet · 2005478.108 kr.Markedet · 2006739.679 kr.Markedet · 2007710.843 kr.Markedet · 2008743.951 kr.Markedet · 2009905.931 kr.Markedet · 2010606.713 kr.Markedet · 2011741.637 kr.Markedet · 2012420.970 kr.Markedet · 2013826.454 kr.Markedet · 2014476.773 kr.Markedet · 2015644.538 kr.Markedet · 2016618.728 kr.Markedet · 2017766.290 kr.Markedet · 2018621.576 kr.Markedet · 20191.119.353 kr.Markedet · 20201.454.883 kr.Markedet · 2021635.905 kr.Markedet · 20221.059.278 kr.Markedet · 2023818.889 kr.Markedet · 20241.057.676 kr.Markedet · 20251.328.770 kr.Markedet · 20261.196.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrangstrup 9, Pillemark
8305 Samsø		93 m²1,7 km25-11-20251.245.000 kr.13.387 kr./m²
Skottensbjerg 10A
8305 Samsø		93 m²2,1 km19-09-20242.995.000 kr.32.204 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg
8305 Samsø		106 m²938 m05-11-20241.545.000 kr.14.575 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²759 m01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg
8305 Samsø		107 m²951 m30-11-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Mejerivej 4, Brundby
8305 Samsø		100 m²2,1 km05-04-20241.500.000 kr.15.000 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²990 m15-07-20251.595.000 kr.13.632 kr./m²
Brundby Hovedgade 7
8305 Samsø		72 m²2,0 km29-09-2025750.000 kr.10.417 kr./m²
Brundby Hovedgade 9
8305 Samsø		72 m²2,1 km09-07-20251.300.400 kr.18.061 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²799 m16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden