Pillemarksvej 4

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.415 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.326 kr/m².1.836.815 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.099.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+71,37 pct. siden sep. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1990 · Alm. Salg: 423.903 kr.
31. okt. 2006 · Alm. Salg: 612.500 kr.
20. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2020jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2006okt.Ejerskifte612.500 kr.
1990sep.Ejerskifte423.903 kr.
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg 8305 Samsø	178 m²	217 m	04-10-2025	1.525.000 kr.	8.567 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg 8305 Samsø	178 m²	217 m	23-12-2024	1.498.150 kr.	8.417 kr./m²
Skolevænget 42, Tranebjerg 8305 Samsø	184 m²	316 m	24-03-2024	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Søtofte 23, Tranebjerg 8305 Samsø	169 m²	407 m	30-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Skolevænget 10, Tranebjerg 8305 Samsø	161 m²	405 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	9.783 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg 8305 Samsø	162 m²	463 m	28-11-2024	1.050.000 kr.	6.481 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg 8305 Samsø	146 m²	368 m	21-08-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Skottensbjerg 11 8305 Samsø	181 m²	1,9 km	11-09-2025	1.850.000 kr.	10.221 kr./m²
Kirkevej 5, Onsbjerg 8305 Samsø	181 m²	2,2 km	14-09-2024	3.750.000 kr.	20.718 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg 8305 Samsø	215 m²	1,0 km	11-08-2026	2.500.000 kr.	11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu