Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8305 Samsø

Pillemarksvej 12

Villa · 119 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.744 kr/m².1.477.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.824.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,07 pct. siden okt. 2023
197k785k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2023600.000 kr.I dag · vores estimat1.824.397 kr.Markedet · 1992402.458 kr.Markedet · 1993273.938 kr.Markedet · 1994242.760 kr.Markedet · 1995522.291 kr.Markedet · 1996591.192 kr.Markedet · 1997505.750 kr.Markedet · 1998557.039 kr.Markedet · 1999585.956 kr.Markedet · 2000485.996 kr.Markedet · 2001936.173 kr.Markedet · 2002702.457 kr.Markedet · 2003761.838 kr.Markedet · 2004657.713 kr.Markedet · 2005639.268 kr.Markedet · 2006989.009 kr.Markedet · 20071.008.644 kr.Markedet · 2008994.721 kr.Markedet · 20091.211.301 kr.Markedet · 2010811.223 kr.Markedet · 2011991.627 kr.Markedet · 2012562.870 kr.Markedet · 20131.105.034 kr.Markedet · 2014501.228 kr.Markedet · 2015861.798 kr.Markedet · 2016827.288 kr.Markedet · 20171.024.590 kr.Markedet · 2018920.227 kr.Markedet · 20191.443.470 kr.Markedet · 20201.945.293 kr.Markedet · 2021864.773 kr.Markedet · 20221.414.791 kr.Markedet · 20231.523.438 kr.Markedet · 20241.414.196 kr.Markedet · 20251.776.670 kr.Markedet · 20261.599.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²1,0 km16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²1,2 km15-07-20251.595.000 kr.13.632 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²935 m08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²1,3 km05-08-20241.475.000 kr.12.607 kr./m²
Ringvejen 20, Pillemark
8305 Samsø		116 m²1,4 km14-10-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²935 m01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²1,5 km01-12-20241.825.000 kr.15.598 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg
8305 Samsø		107 m²1,1 km30-11-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg
8305 Samsø		106 m²1,1 km05-11-20241.545.000 kr.14.575 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²1,0 km02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden