Pilevej 6

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.224 kr/m².4.157.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 26.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.304.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,37 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.304.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 12 4030 Tune	101 m²	62 m	04-12-2023	2.700.000 kr.	26.733 kr./m²
Byagervej 5 4030 Tune	159 m²	225 m	29-07-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Byagervej 3 4030 Tune	156 m²	204 m	12-05-2026	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Lyrestien 7 4030 Tune	155 m²	362 m	08-09-2024	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Skæppestien 29 4030 Tune	158 m²	577 m	12-12-2024	4.750.000 kr.	30.063 kr./m²
Agerstien 1 4030 Tune	163 m²	362 m	30-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Skæppestien 35 4030 Tune	159 m²	584 m	17-06-2025	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Agerstien 9 4030 Tune	164 m²	348 m	13-10-2026	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Østerbakken 8 4030 Tune	161 m²	550 m	29-01-2024	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²
Byagerparken 62 4030 Tune	151 m²	429 m	01-07-2025	4.525.000 kr.	29.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu