Pilevej 43

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.358 kr/m².3.031.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 20.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 24.270 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.430.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,56 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
1993majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 29 4681 Herfølge	121 m²	153 m	14-05-2025	2.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Pilevej 37 4681 Herfølge	90 m²	65 m	11-01-2024	1.830.000 kr.	20.333 kr./m²
Havrevænget 31 4681 Herfølge	163 m²	326 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Elmevej 35 4681 Herfølge	168 m²	221 m	10-12-2025	3.130.000 kr.	18.631 kr./m²
Bøgebanken 49 4681 Herfølge	161 m²	599 m	23-05-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Bøgebanken 24 4681 Herfølge	161 m²	612 m	27-03-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Morbærvænget 17 4681 Herfølge	154 m²	320 m	03-09-2025	3.821.000 kr.	24.812 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18 4681 Herfølge	157 m²	520 m	16-07-2025	3.170.000 kr.	20.191 kr./m²
Kirsebærvænget 3 4681 Herfølge	152 m²	281 m	29-03-2025	3.815.000 kr.	25.099 kr./m²
Bøgebanken 12 4681 Herfølge	166 m²	586 m	15-09-2025	2.775.000 kr.	16.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu