Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Pilevej 4

Villa · 139 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.221 kr/m².1.689.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 8.446 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.476.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,19 pct. siden apr. 2019
364k737k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.000.000 kr.24. okt. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat1.476.398 kr.Markedet · 1992483.303 kr.Markedet · 1993530.146 kr.Markedet · 1994607.847 kr.Markedet · 1995672.621 kr.Markedet · 1996580.603 kr.Markedet · 1997758.106 kr.Markedet · 1998767.975 kr.Markedet · 1999846.232 kr.Markedet · 2000691.664 kr.Markedet · 2001723.634 kr.Markedet · 2002798.555 kr.Markedet · 2003709.178 kr.Markedet · 2004778.539 kr.Markedet · 2005688.050 kr.Markedet · 2006940.474 kr.Markedet · 20071.135.074 kr.Markedet · 20081.194.149 kr.Markedet · 20091.384.023 kr.Markedet · 20101.034.994 kr.Markedet · 20111.157.731 kr.Markedet · 20121.003.302 kr.Markedet · 20131.248.498 kr.Markedet · 2014784.655 kr.Markedet · 20151.167.600 kr.Markedet · 2016937.138 kr.Markedet · 20171.104.772 kr.Markedet · 20181.313.411 kr.Markedet · 20191.134.240 kr.Markedet · 20201.374.710 kr.Markedet · 20211.534.004 kr.Markedet · 20221.661.467 kr.Markedet · 20231.521.355 kr.Markedet · 20241.594.052 kr.Markedet · 20251.451.160 kr.Markedet · 20261.607.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
24. okt. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.476.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 3
7700 Thisted		118 m²27 m14-07-2026995.000 kr.8.432 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²311 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Fjordlystvej 3
7700 Thisted		143 m²156 m25-09-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²
Platanvej 40
7700 Thisted		134 m²179 m28-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Syrenvej 5
7700 Thisted		141 m²366 m05-11-20242.335.000 kr.16.560 kr./m²
Poppelvej 27
7700 Thisted		142 m²380 m27-03-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Ahornvej 14
7700 Thisted		131 m²115 m25-06-20251.545.000 kr.11.794 kr./m²
Mågevej 23
7700 Thisted		140 m²540 m01-12-20251.030.000 kr.7.357 kr./m²
P. L. Halds Vej 73
7700 Thisted		136 m²441 m15-05-20241.660.000 kr.12.206 kr./m²
Birkevej 58
7700 Thisted		147 m²170 m09-02-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden