Pilevej 37

Villa · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.796 kr/m².2.385.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.109.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,23 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 26 5800 Nyborg	156 m²	133 m	20-08-2026	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Pilevej 11 5800 Nyborg	157 m²	205 m	13-07-2025	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Pilevej 28 5800 Nyborg	177 m²	119 m	14-07-2026	3.145.000 kr.	17.768 kr./m²
Pæonvænget 1 5800 Nyborg	132 m²	259 m	09-10-2025	1.775.000 kr.	13.447 kr./m²
Rønnebærvænget 6 5800 Nyborg	134 m²	390 m	29-12-2025	1.615.000 kr.	12.052 kr./m²
Dyrehavevej 16 5800 Nyborg	136 m²	298 m	21-05-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Lærkeparken 6 5800 Nyborg	132 m²	557 m	22-05-2025	2.575.000 kr.	19.508 kr./m²
Lavendelvænget 7 5800 Nyborg	129 m²	416 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Fjordparken 64 5800 Nyborg	133 m²	664 m	29-12-2023	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Boesensgade 4 5800 Nyborg	135 m²	553 m	30-07-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu