Pilevej 22

Villa · 131 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.626 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.503 kr/m².5.627.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 49.793 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+38,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.516.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,75 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.516.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2001majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 12 3400 Hillerød	169 m²	122 m	27-09-2026	8.380.000 kr.	49.586 kr./m²
Pilevej 1 3400 Hillerød	181 m²	260 m	03-04-2024	9.750.000 kr.	53.867 kr./m²
Skovhegnet 3 3400 Hillerød	136 m²	137 m	16-06-2024	4.975.000 kr.	36.581 kr./m²
Skovhegnet 23 3400 Hillerød	128 m²	359 m	13-03-2026	5.720.000 kr.	44.688 kr./m²
Foderknægtsvej 18 3400 Hillerød	131 m²	588 m	02-10-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Staldskrivervej 11 3400 Hillerød	136 m²	331 m	12-12-2023	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Sporemagervej 5 3400 Hillerød	127 m²	474 m	29-01-2025	4.475.000 kr.	35.236 kr./m²
Hjulmagervej 11 3400 Hillerød	133 m²	667 m	13-05-2026	5.375.000 kr.	40.414 kr./m²
Hovsmedevej 7 3400 Hillerød	133 m²	678 m	16-03-2025	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Udridervej 8 3400 Hillerød	125 m²	493 m	18-11-2025	5.050.000 kr.	40.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu