Pilevej 20

Villa · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.379 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1379 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.033 kr/m².5.974.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 49.793 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+38,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.930.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,10 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.930.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 12 3400 Hillerød	169 m²	98 m	27-09-2026	8.380.000 kr.	49.586 kr./m²
Pilevej 1 3400 Hillerød	181 m²	236 m	03-04-2024	9.750.000 kr.	53.867 kr./m²
Skovhegnet 3 3400 Hillerød	136 m²	161 m	16-06-2024	4.975.000 kr.	36.581 kr./m²
Staldskrivervej 1 3400 Hillerød	140 m²	440 m	04-08-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Staldskrivervej 11 3400 Hillerød	136 m²	354 m	12-12-2023	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Selskovvej 16 3400 Hillerød	139 m²	604 m	19-08-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Rideknægtsvej 6 3400 Hillerød	142 m²	551 m	13-12-2025	4.750.000 kr.	33.451 kr./m²
Stutmestervej 9 3400 Hillerød	140 m²	672 m	27-06-2025	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Jægermestervej 18 3400 Hillerød	140 m²	701 m	03-07-2026	5.750.000 kr.	41.071 kr./m²
Selskovvej 21 3400 Hillerød	148 m²	291 m	19-03-2026	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu