Pilevej 12, Ubby, 4490 Jerslev Sjælland — Villa · 213 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.203 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 213 m².2.263.125 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.078.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte
2009jun.Ejerandel overdraget
1999nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	27 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Pilevej 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	62 m	08-11-2023	1.595.000 kr.	8.716 kr./m²
Pilevej 19, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	155 m²	88 m	02-06-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Pilevej 23, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	76 m	08-02-2026	921.600 kr.	8.084 kr./m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	271 m	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Industrivej 13, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	208 m²	544 m	10-10-2024	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	532 m	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	582 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	267 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Græshaven 13 4490 Jerslev Sjælland	219 m²	1,9 km	22-10-2023	2.150.000 kr.	9.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu