Pilevej 11

Villa · 157 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.854 kr/m².2.720.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.679.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,49 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1978Ombygning
1971aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boesensgade 17 5800 Nyborg	158 m²	244 m	19-02-2026	2.525.000 kr.	15.981 kr./m²
Ole Suhrsgade 3 5800 Nyborg	156 m²	278 m	21-02-2024	2.465.000 kr.	15.801 kr./m²
Elmevej 9 5800 Nyborg	153 m²	173 m	03-06-2025	2.950.000 kr.	19.281 kr./m²
Gyldenrisvænget 7 5800 Nyborg	160 m²	314 m	08-06-2025	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Fjordbakken 16 5800 Nyborg	154 m²	422 m	15-08-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Egevej 19 5800 Nyborg	153 m²	382 m	09-10-2025	2.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Lyngvænget 14 5800 Nyborg	152 m²	348 m	21-01-2026	2.695.000 kr.	17.730 kr./m²
Bøgevej 5 5800 Nyborg	147 m²	255 m	17-10-2024	2.925.000 kr.	19.898 kr./m²
Vindingevej 17 5800 Nyborg	144 m²	196 m	27-02-2026	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²
Vindingevej 17 5800 Nyborg	144 m²	196 m	16-04-2024	2.275.000 kr.	15.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu