Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Pilevej 10

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.291 kr/m².1.227.590 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 7.692 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.266.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,18 pct. siden jan. 2022
193k810k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.295.000 kr.I dag · vores estimat1.266.765 kr.Markedet · 1992321.204 kr.Markedet · 1993364.104 kr.Markedet · 1994490.932 kr.Markedet · 1995676.416 kr.Markedet · 1996439.608 kr.Markedet · 1997642.408 kr.Markedet · 1998704.340 kr.Markedet · 1999452.244 kr.Markedet · 2000701.376 kr.Markedet · 2001639.132 kr.Markedet · 2002758.628 kr.Markedet · 2003719.628 kr.Markedet · 2004792.636 kr.Markedet · 2005654.888 kr.Markedet · 2006759.096 kr.Markedet · 20071.175.928 kr.Markedet · 20081.338.948 kr.Markedet · 20091.191.216 kr.Markedet · 2010789.360 kr.Markedet · 2011485.784 kr.Markedet · 2012949.572 kr.Markedet · 2013947.076 kr.Markedet · 2014733.512 kr.Markedet · 2015818.220 kr.Markedet · 2016714.948 kr.Markedet · 2017518.856 kr.Markedet · 2018541.788 kr.Markedet · 2019979.836 kr.Markedet · 20201.093.716 kr.Markedet · 20211.342.692 kr.Markedet · 20221.258.140 kr.Markedet · 20231.808.508 kr.Markedet · 20241.861.392 kr.Markedet · 20251.507.896 kr.Markedet · 2026885.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.266.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²202 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Pilevej 36
9575 Terndrup		131 m²166 m04-02-20241.240.903 kr.9.473 kr./m²
Pilevej 56
9575 Terndrup		111 m²226 m22-05-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Pilevej 44
9575 Terndrup		108 m²200 m13-08-2026765.000 kr.7.083 kr./m²
Pilevej 18
9575 Terndrup		228 m²69 m14-10-2024850.000 kr.3.728 kr./m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²453 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²
Vibevej 12
9575 Terndrup		161 m²294 m01-06-20251.525.000 kr.9.472 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²36 m08-04-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²603 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Højmarken 20
9575 Terndrup		170 m²409 m17-07-20251.300.000 kr.7.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden