Pilevej 1

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 706 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.816 kr/m².1.473.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 7.659 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.407.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,92 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 4 6580 Vamdrup	155 m²	40 m	02-12-2024	1.245.000 kr.	8.032 kr./m²
Elmevej 28 6580 Vamdrup	154 m²	116 m	10-03-2024	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Egevej 11 6580 Vamdrup	158 m²	180 m	11-11-2023	1.465.000 kr.	9.272 kr./m²
Mosevænget 10B 6580 Vamdrup	148 m²	471 m	25-06-2025	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Østergade 114 6580 Vamdrup	140 m²	212 m	30-11-2023	1.420.000 kr.	10.143 kr./m²
Mosevænget 35 6580 Vamdrup	142 m²	355 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Skovborglundvej 16 6580 Vamdrup	154 m²	682 m	25-05-2024	1.930.000 kr.	12.532 kr./m²
Engparken 32 6580 Vamdrup	158 m²	484 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Parcelvej 10 6580 Vamdrup	144 m²	524 m	13-03-2024	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	917 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu