Menu
For mæglere Log ind
Pilevangsvej 12

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Pilevangsvej 12

Fritidshus · 65 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Nykøbing Sj (4500). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2006

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.341 kr/m².1.651.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevangsvej gns: 26.136 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 34.543 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.992.455 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.261.619 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangsvej 10
4500 Nykøbing Sj		47 m²21 m16-10-20251.799.000 kr.38.277 kr./m²
Pilevangsvej 13
4500 Nykøbing Sj		88 m²73 m27-08-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Vesterled 3
4500 Nykøbing Sj		66 m²196 m08-07-20251.450.000 kr.21.970 kr./m²
Drosselholm Engvej 51, Nygård
4500 Nykøbing Sj		64 m²549 m23-06-20241.195.000 kr.18.672 kr./m²
Drosselholm Engvej 34, Nygård
4500 Nykøbing Sj		67 m²542 m31-08-20241.155.000 kr.17.239 kr./m²
Stenkrogen 12
4500 Nykøbing Sj		67 m²581 m24-11-20252.050.000 kr.30.597 kr./m²
Ralstien 15
4500 Nykøbing Sj		69 m²506 m10-12-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Åvej 17
4500 Nykøbing Sj		71 m²278 m16-05-20242.175.000 kr.30.634 kr./m²
Kirchheinersvej 5
4500 Nykøbing Sj		62 m²670 m15-04-20241.400.000 kr.22.581 kr./m²
Vesterlyngvej 113
4500 Nykøbing Sj		60 m²454 m25-04-20261.795.000 kr.29.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden