Pilevangen 9, Tarup

Villa · 120 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 120 m².2.845.080 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.937.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,69 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.326.273 kr.
I dag · vores estimat: 2.937.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte3.326.273 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 12, Tarup 5210 Odense NV	177 m²	33 m	15-02-2024	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup 5210 Odense NV	178 m²	104 m	05-05-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Østrupvej 54, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	162 m	13-01-2026	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Havrevænget 18, Tarup 5210 Odense NV	118 m²	187 m	13-11-2025	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Roers Allé 18, Tarup 5210 Odense NV	124 m²	334 m	05-12-2025	4.633.000 kr.	37.363 kr./m²
Østrupvej 17, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	498 m	11-07-2024	2.245.000 kr.	18.402 kr./m²
Bygmarksvej 14, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	308 m	14-12-2023	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Saxovej 21, Højstrup 5210 Odense NV	118 m²	578 m	15-11-2023	2.259.000 kr.	19.144 kr./m²
Kornvej 1, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	389 m	21-09-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup 5210 Odense NV	123 m²	533 m	03-04-2024	4.250.000 kr.	34.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu