Pilevangen 7, Bråskov, 8783 Hornsyld — Villa · 103 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.878 kr/m².1.197.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering983.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,48 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2023sep.Ejerskifte
2019jul.Ejerskifte
2009aug.Ejerandel overdraget
1996okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 3, Bråskov 8783 Hornsyld	67 m²	42 m	08-11-2023	425.000 kr.	6.343 kr./m²
Pilevangen 12, Bråskov 8783 Hornsyld	140 m²	91 m	21-05-2024	940.000 kr.	6.714 kr./m²
Bakkevej 15 8783 Hornsyld	113 m²	1,7 km	14-01-2025	1.195.000 kr.	10.575 kr./m²
Søndergade 27 8783 Hornsyld	92 m²	1,6 km	11-01-2026	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Egevej 26 8783 Hornsyld	113 m²	1,9 km	10-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Skovparken 52 8783 Hornsyld	96 m²	2,4 km	21-05-2025	1.165.000 kr.	12.135 kr./m²
Grønningen 21, Hornsyld 8783 Hornsyld	89 m²	2,0 km	21-09-2025	900.000 kr.	10.112 kr./m²
Hornsyld Industrivej 3 8783 Hornsyld	92 m²	2,3 km	14-05-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Bjerrevej 341, Bjerre 8783 Hornsyld	108 m²	3,0 km	02-04-2024	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Duelunden 2 8783 Hornsyld	123 m²	2,2 km	30-06-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu