Pilevangen 28, Tarup

Villa · 146 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 640 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 146 m².3.461.514 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.608.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,71 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.608.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1980Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 12, Tarup 5210 Odense NV	177 m²	129 m	15-02-2024	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup 5210 Odense NV	178 m²	256 m	05-05-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Thulevej 5, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	157 m	11-03-2025	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	486 m	05-10-2025	4.437.000 kr.	30.390 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup 5210 Odense NV	145 m²	438 m	31-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	569 m	30-07-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup 5210 Odense NV	147 m²	567 m	28-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Tarupgårdsvej 12, Tarup 5210 Odense NV	150 m²	459 m	03-03-2026	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Lupinvej 77, Tarup 5210 Odense NV	138 m²	255 m	26-02-2025	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Lucernevej 26, Tarup 5210 Odense NV	145 m²	649 m	26-01-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu