Pilevangen 17, Tarup

Villa · 111 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 111 m².2.631.699 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.208.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,23 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.208.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1979apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 12, Tarup 5210 Odense NV	177 m²	58 m	15-02-2024	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup 5210 Odense NV	178 m²	174 m	05-05-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	440 m	22-07-2024	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	373 m	08-12-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	493 m	26-02-2025	2.790.000 kr.	24.911 kr./m²
Bygmarksvej 38, Tarup 5210 Odense NV	107 m²	288 m	31-08-2026	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Skovløkken 12, Tarup 5210 Odense NV	106 m²	254 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Havrevænget 18, Tarup 5210 Odense NV	118 m²	136 m	13-11-2025	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Risvangen 11, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	526 m	14-05-2026	2.870.000 kr.	25.398 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	538 m	08-08-2024	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu