Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Pilevangen 148

Rækkehus · 122 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 262 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.691 kr/m².3.072.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.542.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden jun. 2012
848k3,7M6,5M9,4M12,2M1995199820022011201420172021202420. jun. 20122.082.000 kr.30. jun. 20262.660.000 kr.I dag · vores estimat2.542.333 kr.Markedet · 1995847.656 kr.Markedet · 19961.182.180 kr.Markedet · 19971.067.988 kr.Markedet · 19981.237.690 kr.Markedet · 19991.453.386 kr.Markedet · 20001.198.040 kr.Markedet · 20021.421.178 kr.Markedet · 20052.135.000 kr.Markedet · 20102.065.582 kr.Markedet · 20112.085.590 kr.Markedet · 20121.774.490 kr.Markedet · 20131.853.912 kr.Markedet · 20142.206.492 kr.Markedet · 20151.975.180 kr.Markedet · 20161.525.000 kr.Markedet · 20172.440.000 kr.Markedet · 20192.397.910 kr.Markedet · 20202.958.744 kr.Markedet · 20213.130.398 kr.Markedet · 20222.991.928 kr.Markedet · 20232.880.542 kr.Markedet · 20242.980.094 kr.Markedet · 20253.868.254 kr.Markedet · 20262.963.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2012 · Alm. Salg
2.082.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.542.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.660.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte2.082.000 kr.
  • Bygget
  • 2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangen 148
8355 Solbjerg		122 m²0 m29-04-20262.660.000 kr.21.803 kr./m²
Hyldevangen 56
8355 Solbjerg		126 m²478 m21-05-20263.305.000 kr.26.230 kr./m²
Hyldevangen 66
8355 Solbjerg		126 m²509 m23-03-20253.295.000 kr.26.151 kr./m²
Hyldevangen 68
8355 Solbjerg		126 m²514 m25-09-20253.040.000 kr.24.127 kr./m²
Hyldevangen 54
8355 Solbjerg		131 m²472 m30-05-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Hyldevangen 72
8355 Solbjerg		131 m²525 m23-06-20253.450.000 kr.26.336 kr./m²
Hasselvangen 103
8355 Solbjerg		134 m²357 m22-09-20252.875.000 kr.21.455 kr./m²
Hasselvangen 101
8355 Solbjerg		134 m²365 m13-05-20262.995.000 kr.22.351 kr./m²
Hasselvangen 85
8355 Solbjerg		134 m²383 m29-04-20242.925.000 kr.21.828 kr./m²
Hasselvangen 87
8355 Solbjerg		134 m²391 m14-04-20252.975.000 kr.22.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden