Pilevangen 14, Tarup

Villa · 123 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 123 m².2.916.207 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.401.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+924,56 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1993 · Alm. Salg: 332.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.401.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1993jan.Solgt, alm. frit salg332.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 12, Tarup 5210 Odense NV	177 m²	17 m	15-02-2024	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup 5210 Odense NV	178 m²	146 m	05-05-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Østrupvej 54, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	179 m	13-01-2026	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Roers Allé 18, Tarup 5210 Odense NV	124 m²	343 m	05-12-2025	4.633.000 kr.	37.363 kr./m²
Havrevænget 18, Tarup 5210 Odense NV	118 m²	142 m	13-11-2025	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Skovly 2, Tarup 5210 Odense NV	128 m²	183 m	26-05-2024	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Bygmarksvej 14, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	338 m	14-12-2023	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Kornvej 1, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	409 m	21-09-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup 5210 Odense NV	123 m²	568 m	03-04-2024	4.250.000 kr.	34.553 kr./m²
Østrupvej 17, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	542 m	11-07-2024	2.245.000 kr.	18.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu