Pilevang 4, Sevel, 7830 Vinderup — Villa · 234 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 857 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SevelMedian pris/m² for villa i Sevel (7830, sidste 24 mdr.): 6.032 kr/m² × 234 m².1.411.488 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering913.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,23 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 913.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1993Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdvej 33, Søgård 7830 Vinderup	237 m²	2,2 km	09-01-2025	1.725.000 kr.	7.278 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel 7830 Vinderup	201 m²	1,5 km	12-06-2024	2.495.000 kr.	12.413 kr./m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	381 m	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Skrænten 11, Sevel 7830 Vinderup	152 m²	456 m	18-12-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Hailkjærvej 13, Jattrup 7830 Vinderup	222 m²	2,9 km	18-08-2024	4.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Skrænten 8, Sevel 7830 Vinderup	147 m²	482 m	30-05-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Skrænten 18, Sevel 7830 Vinderup	136 m²	442 m	06-11-2023	675.000 kr.	4.963 kr./m²
Kirkebakken 25, Sevel 7830 Vinderup	146 m²	924 m	03-09-2025	1.517.000 kr.	10.390 kr./m²
Skavevej 6, Stendis 7830 Vinderup	222 m²	3,5 km	20-01-2024	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	432 m	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu