Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8990 Fårup

Pilevænget 47

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.040 kr/m².1.569.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.870 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 9.260 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.375.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,34 pct. siden jun. 2020
225k897k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat1.375.995 kr.Markedet · 1992576.783 kr.Markedet · 1993293.949 kr.Markedet · 1994701.784 kr.Markedet · 1995708.795 kr.Markedet · 1996579.177 kr.Markedet · 1997352.944 kr.Markedet · 1998538.308 kr.Markedet · 1999440.154 kr.Markedet · 2000671.175 kr.Markedet · 2001287.964 kr.Markedet · 2002855.000 kr.Markedet · 20031.053.189 kr.Markedet · 20041.067.724 kr.Markedet · 2005556.947 kr.Markedet · 20061.012.149 kr.Markedet · 2007382.014 kr.Markedet · 20081.798.407 kr.Markedet · 2009895.356 kr.Markedet · 20101.303.533 kr.Markedet · 20111.842.183 kr.Markedet · 20121.167.588 kr.Markedet · 20131.303.191 kr.Markedet · 20141.255.653 kr.Markedet · 20151.224.873 kr.Markedet · 20161.585.854 kr.Markedet · 2017883.044 kr.Markedet · 2018947.169 kr.Markedet · 20192.911.446 kr.Markedet · 20202.732.751 kr.Markedet · 20211.237.527 kr.Markedet · 20221.881.000 kr.Markedet · 2023466.317 kr.Markedet · 20241.517.625 kr.Markedet · 20251.737.360 kr.Markedet · 20261.111.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.375.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²209 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²230 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²89 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²197 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²131 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²347 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²467 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²391 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Svinget 8, Nørbæk
8990 Fårup		171 m²1,7 km21-11-20241.845.000 kr.10.789 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²689 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden