Pilevænget 4

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.232 kr/m².1.254.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 16.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²+78,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.336.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,13 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1998majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 2 7850 Stoholm Jyll	156 m²	14 m	24-08-2025	2.225.000 kr.	14.263 kr./m²
Egevænget 6 7850 Stoholm Jyll	128 m²	228 m	27-10-2025	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Vesterled 13 7850 Stoholm Jyll	136 m²	82 m	29-05-2026	885.000 kr.	6.507 kr./m²
Bellisvej 29 7850 Stoholm Jyll	132 m²	511 m	11-09-2026	1.035.000 kr.	7.841 kr./m²
Fyrrevænget 9 7850 Stoholm Jyll	136 m²	313 m	31-08-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Fyrrevænget 9 7850 Stoholm Jyll	136 m²	313 m	27-07-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Bellisvej 17 7850 Stoholm Jyll	132 m²	583 m	06-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Bellisvej 15 7850 Stoholm Jyll	132 m²	584 m	15-01-2024	1.310.000 kr.	9.924 kr./m²
Anemonevej 5 7850 Stoholm Jyll	128 m²	655 m	05-11-2024	1.087.500 kr.	8.496 kr./m²
Dyssehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	131 m²	771 m	21-09-2024	2.025.000 kr.	15.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu