Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8990 Fårup

Pilevænget 39

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.665 kr/m².1.485.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.870 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 9.260 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.249.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,65 pct. siden aug. 2023
205k818k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20231.595.000 kr.I dag · vores estimat1.249.607 kr.Markedet · 1992526.188 kr.Markedet · 1993268.164 kr.Markedet · 1994640.224 kr.Markedet · 1995646.620 kr.Markedet · 1996528.372 kr.Markedet · 1997321.984 kr.Markedet · 1998491.088 kr.Markedet · 1999401.544 kr.Markedet · 2000612.300 kr.Markedet · 2001262.704 kr.Markedet · 2002780.000 kr.Markedet · 2003960.804 kr.Markedet · 2004974.064 kr.Markedet · 2005508.092 kr.Markedet · 2006923.364 kr.Markedet · 2007348.504 kr.Markedet · 20081.640.652 kr.Markedet · 2009816.816 kr.Markedet · 20101.189.188 kr.Markedet · 20111.680.588 kr.Markedet · 20121.065.168 kr.Markedet · 20131.188.876 kr.Markedet · 20141.145.508 kr.Markedet · 20151.117.428 kr.Markedet · 20161.446.744 kr.Markedet · 2017805.584 kr.Markedet · 2018864.084 kr.Markedet · 20192.656.056 kr.Markedet · 20202.493.036 kr.Markedet · 20211.128.972 kr.Markedet · 20221.716.000 kr.Markedet · 2023425.412 kr.Markedet · 20241.384.500 kr.Markedet · 20251.584.960 kr.Markedet · 20261.014.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2023 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.249.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²153 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²100 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²140 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²171 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²445 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²523 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²351 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²183 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²635 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²691 m15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden