Pilevænget 25

Villa · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.863 kr/m².1.720.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 11.616 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.516.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,97 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2001feb.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	54 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Pilevænget 13 4654 Faxe Ladeplads	104 m²	119 m	20-07-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Pilevænget 15 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	101 m	12-01-2025	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	167 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	80 m	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	137 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Pilevænget 23 4654 Faxe Ladeplads	224 m²	21 m	01-11-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Slåenvej 2 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	232 m	07-06-2026	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²
Kirsebærvej 12 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	317 m	19-02-2026	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Favrbyvej 35 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	294 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu