Pilevænget 2

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.158 kr/m².1.360.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 21.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²+147,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.836.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,46 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2023aug.Ejerskifte
2013dec.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1994jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlundsvej 13 7850 Stoholm Jyll	155 m²	109 m	27-11-2023	1.920.000 kr.	12.387 kr./m²
Bakkevej 17 7850 Stoholm Jyll	152 m²	156 m	03-12-2024	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Vesterled 22 7850 Stoholm Jyll	150 m²	199 m	20-03-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Vesterled 48 7850 Stoholm Jyll	148 m²	120 m	13-09-2025	850.000 kr.	5.743 kr./m²
Stadionvej 1 7850 Stoholm Jyll	145 m²	229 m	05-09-2024	780.000 kr.	5.379 kr./m²
Højlundsvej 1 7850 Stoholm Jyll	140 m²	134 m	02-10-2023	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Kærvej 1 7850 Stoholm Jyll	149 m²	626 m	04-07-2025	1.265.000 kr.	8.490 kr./m²
Tulipanvej 21A 7850 Stoholm Jyll	153 m²	896 m	08-03-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Egevænget 19 7850 Stoholm Jyll	142 m²	353 m	03-02-2026	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Dyssehøjen 16 7850 Stoholm Jyll	150 m²	825 m	02-10-2023	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu