Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8990 Fårup

Pilevænget 15

Villa · 197 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.046 kr/m².1.532.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.870 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 9.260 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.500.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,12 pct. siden dec. 2025
259k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.375.000 kr.I dag · vores estimat1.500.404 kr.Markedet · 1992664.481 kr.Markedet · 1993338.643 kr.Markedet · 1994808.488 kr.Markedet · 1995816.565 kr.Markedet · 1996667.239 kr.Markedet · 1997406.608 kr.Markedet · 1998620.156 kr.Markedet · 1999507.078 kr.Markedet · 2000773.225 kr.Markedet · 2001331.748 kr.Markedet · 2002985.000 kr.Markedet · 20031.213.323 kr.Markedet · 20041.230.068 kr.Markedet · 2005641.629 kr.Markedet · 20061.166.043 kr.Markedet · 2007440.098 kr.Markedet · 20082.071.849 kr.Markedet · 20091.031.492 kr.Markedet · 20101.501.731 kr.Markedet · 20112.122.281 kr.Markedet · 20121.345.116 kr.Markedet · 20131.501.337 kr.Markedet · 20141.446.571 kr.Markedet · 20151.411.111 kr.Markedet · 20161.826.978 kr.Markedet · 20171.017.308 kr.Markedet · 20181.091.183 kr.Markedet · 20193.354.122 kr.Markedet · 20203.148.257 kr.Markedet · 20211.425.689 kr.Markedet · 20222.167.000 kr.Markedet · 2023537.219 kr.Markedet · 20241.748.375 kr.Markedet · 20252.001.520 kr.Markedet · 20261.280.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²54 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²237 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²62 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²346 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²407 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²690 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²609 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²477 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²528 m15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Svinget 8, Nørbæk
8990 Fårup		171 m²1,7 km21-11-20241.845.000 kr.10.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden