Pilevænget 12

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.469 kr/m².2.675.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 14.618 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 17.362 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.554.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,22 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1986Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 10 4060 Kirke Såby	154 m²	24 m	14-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	112 m	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	146 m²	234 m	12-05-2026	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Birkevænget 6 4060 Kirke Såby	142 m²	216 m	15-10-2024	2.610.000 kr.	18.380 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	140 m	21-12-2023	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Hyldevænget 3 4060 Kirke Såby	127 m²	99 m	19-07-2024	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Drosselvænget 3 4060 Kirke Såby	144 m²	1,1 km	09-11-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Rørsangervænget 6 4060 Kirke Såby	145 m²	1,2 km	03-09-2024	2.745.000 kr.	18.931 kr./m²
Ærøvej 29, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	153 m²	921 m	19-02-2026	3.670.000 kr.	23.987 kr./m²
Rødtjørnevej 13 4060 Kirke Såby	125 m²	165 m	03-03-2025	2.770.000 kr.	22.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu