Pilevænget 1

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.467 kr/m².2.780.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 14.618 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 17.362 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.670.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,36 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.670.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 10 4060 Kirke Såby	154 m²	89 m	14-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	53 m	21-12-2023	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Elmevænget 10, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	146 m²	137 m	12-05-2026	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Birkevænget 1 4060 Kirke Såby	171 m²	168 m	28-01-2025	2.745.000 kr.	16.053 kr./m²
Fyrrevænget 5 4060 Kirke Såby	171 m²	168 m	29-01-2025	2.795.000 kr.	16.345 kr./m²
Rødtjørnevej 20 4060 Kirke Såby	171 m²	170 m	05-02-2025	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²
Birkevænget 6 4060 Kirke Såby	142 m²	156 m	15-10-2024	2.610.000 kr.	18.380 kr./m²
Birkevænget 8 4060 Kirke Såby	174 m²	166 m	18-12-2024	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Ærøvej 27, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	843 m	06-03-2026	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Ærøvej 29, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	153 m²	915 m	19-02-2026	3.670.000 kr.	23.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu