Piletvej 24, 4970 Rødby — Villa · 159 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.252 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.146 kr/m².965.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.381.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9061,24 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2012 · Alm. Salg: 26.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.381.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majEjerskifte26.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1978Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågerupvej 12 4970 Rødby	115 m²	2,4 km	06-08-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²
Egevej 44 4970 Rødby	160 m²	5,0 km	30-07-2026	1.485.000 kr.	9.281 kr./m²
Egevej 29 4970 Rødby	165 m²	4,8 km	02-01-2024	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²
Egevej 33 4970 Rødby	165 m²	4,9 km	03-09-2025	1.155.000 kr.	7.000 kr./m²
Egevej 27 4970 Rødby	152 m²	4,8 km	03-06-2025	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Bøgevej 25 4970 Rødby	154 m²	5,0 km	20-07-2026	775.000 kr.	5.032 kr./m²
Karlstoftevænget 61 4970 Rødby	163 m²	5,2 km	09-04-2025	925.000 kr.	5.675 kr./m²
Bøgevej 11 4970 Rødby	167 m²	5,0 km	30-06-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Karlstoftevænget 11 4970 Rødby	163 m²	5,2 km	15-04-2025	825.000 kr.	5.061 kr./m²
Svanevej 61 4970 Rødby	150 m²	5,0 km	05-06-2024	850.000 kr.	5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu