Piletoften 47

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.165 kr/m².4.214.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPiletoften gns: 31.579 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-5,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.910.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,48 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1993 · Alm. Salg: 987.050 kr.
I dag · vores estimat: 4.910.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg987.050 kr.
1986Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piletoften 29 2630 Taastrup	133 m²	77 m	03-12-2025	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Piletoften 36 2630 Taastrup	133 m²	77 m	24-11-2025	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Piletoften 11 2630 Taastrup	133 m²	245 m	09-11-2025	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Piletoften 6 2630 Taastrup	133 m²	264 m	28-05-2025	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Piletoften 4 2630 Taastrup	133 m²	266 m	30-06-2025	3.795.000 kr.	28.534 kr./m²
Havetoften 25 2630 Taastrup	158 m²	192 m	29-07-2025	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33 2630 Taastrup	160 m²	402 m	03-02-2026	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Hegnstoften 36 2630 Taastrup	158 m²	372 m	22-06-2025	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²
Hegnstoften 13 2630 Taastrup	163 m²	544 m	05-02-2025	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Lindetoften 43 2630 Taastrup	152 m²	225 m	22-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu