Pilesvinget 55

Villa · 123 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.852 kr/m².9.095.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.234.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,82 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.234.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilesvinget 9 2700 Brønshøj	115 m²	482 m	31-08-2025	10.100.000 kr.	87.826 kr./m²
Pilesvinget 75 2700 Brønshøj	105 m²	226 m	24-03-2025	9.350.000 kr.	89.048 kr./m²
Pilesvinget 49 2700 Brønshøj	223 m²	59 m	04-12-2025	14.200.000 kr.	63.677 kr./m²
Løvetandsvej 56 2700 Brønshøj	121 m²	202 m	11-06-2024	9.995.000 kr.	82.603 kr./m²
Gråbynkevej 34 2700 Brønshøj	118 m²	108 m	26-02-2025	9.055.000 kr.	76.737 kr./m²
Præstegårds Allé 54 2700 Brønshøj	125 m²	315 m	23-02-2024	8.700.000 kr.	69.600 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23 2700 Brønshøj	123 m²	625 m	10-04-2025	10.500.000 kr.	85.366 kr./m²
Solsikkevej 11 2700 Brønshøj	120 m²	534 m	30-10-2025	7.100.000 kr.	59.167 kr./m²
Sonnerupvej 84 2700 Brønshøj	127 m²	527 m	27-06-2024	5.500.000 kr.	43.307 kr./m²
Kildebrøndevej 15 2700 Brønshøj	126 m²	605 m	12-09-2024	6.450.000 kr.	51.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu