Pilemosevej 46

Villa · 116 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 934 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.000 kr/m².4.340.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilemosevej gns: 38.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.287.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,90 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.287.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosevej 38 2610 Rødovre	135 m²	91 m	06-12-2023	6.400.000 kr.	47.407 kr./m²
Torsøvej 1 2610 Rødovre	117 m²	408 m	11-01-2025	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²
Krarupvej 22 2610 Rødovre	115 m²	431 m	27-10-2024	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Islevvangen 36 2610 Rødovre	116 m²	606 m	16-07-2026	6.300.000 kr.	54.310 kr./m²
Nørrevangen 33 2610 Rødovre	117 m²	598 m	13-01-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Viemosebro 23 2610 Rødovre	113 m²	500 m	03-02-2026	4.505.000 kr.	39.867 kr./m²
Viemosetoften 11 2610 Rødovre	115 m²	649 m	25-08-2024	3.700.000 kr.	32.174 kr./m²
Munktoftevej 9 2610 Rødovre	118 m²	607 m	10-07-2026	4.350.000 kr.	36.864 kr./m²
Ved Harrestrup Å 19 2610 Rødovre	115 m²	786 m	05-01-2026	3.900.000 kr.	33.913 kr./m²
Hammelvej 12 2610 Rødovre	107 m²	269 m	25-05-2024	3.950.000 kr.	36.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu