Pilemosevej 44

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.258 kr/m².5.839.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilemosevej gns: 38.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.907.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,00 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.907.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosevej 38 2610 Rødovre	135 m²	64 m	06-12-2023	6.400.000 kr.	47.407 kr./m²
Fundervej 14 2610 Rødovre	161 m²	334 m	07-04-2024	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Viemosevej 72B 2610 Rødovre	169 m²	483 m	30-11-2024	5.475.000 kr.	32.396 kr./m²
Viemosebro 21 2610 Rødovre	169 m²	498 m	20-05-2026	5.495.000 kr.	32.515 kr./m²
Nørrevangen 26 2610 Rødovre	167 m²	648 m	17-06-2025	6.025.000 kr.	36.078 kr./m²
Dråbyvej 11 2610 Rødovre	170 m²	549 m	13-10-2024	6.500.000 kr.	38.235 kr./m²
Viemosebro 1 2610 Rødovre	170 m²	554 m	22-02-2026	7.700.000 kr.	45.294 kr./m²
Koldbyvej 3 2610 Rødovre	167 m²	727 m	15-07-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Lysbrovej 32 2610 Rødovre	155 m²	296 m	03-04-2024	4.805.000 kr.	31.000 kr./m²
Rævebakkevej 34 2610 Rødovre	153 m²	239 m	06-05-2024	5.290.000 kr.	34.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu