Pilemosevej 30

Villa · 200 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 975 m², 7 værelser, opført i 2009, renoveret i 2021. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.407 kr/m².6.193.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilemosevej gns: 30.052 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-40,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.998.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,43 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 5.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.998.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
Ombygning
2009Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosevej 38 2610 Rødovre	135 m²	65 m	06-12-2023	6.400.000 kr.	47.407 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 21 2610 Rødovre	194 m²	602 m	28-05-2025	4.510.000 kr.	23.247 kr./m²
Viemosevej 78B 2610 Rødovre	186 m²	345 m	28-09-2024	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Islevgård Alle 14 2610 Rødovre	198 m²	941 m	28-01-2025	8.100.000 kr.	40.909 kr./m²
Ved Vandløbet 20 2610 Rødovre	202 m²	1,3 km	21-05-2025	5.495.000 kr.	27.203 kr./m²
Viemosebro 25 2610 Rødovre	179 m²	526 m	11-12-2023	7.300.000 kr.	40.782 kr./m²
Islevgård Alle 32 2610 Rødovre	185 m²	814 m	08-04-2024	4.650.000 kr.	25.135 kr./m²
Sommerfuglevej 2 2610 Rødovre	212 m²	1,1 km	06-09-2024	5.800.000 kr.	27.358 kr./m²
Viemosevej 72B 2610 Rødovre	169 m²	360 m	30-11-2024	5.475.000 kr.	32.396 kr./m²
Dråbyvej 11 2610 Rødovre	170 m²	422 m	13-10-2024	6.500.000 kr.	38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu