Pileløkken 19

Fritidshus · 109 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.590 kr/m².3.287.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileløkken gns: 30.882 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-24,80 pct.
3Vores vurdering3.210.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,03 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.210.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2015Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileløkken 6 8340 Malling	84 m²	190 m	21-01-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Pileløkken 8 8340 Malling	68 m²	158 m	12-11-2025	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Birkevænget 9 8340 Malling	108 m²	185 m	14-06-2025	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²
Syrenvænget 5 8340 Malling	105 m²	186 m	10-07-2024	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150 8340 Malling	106 m²	264 m	08-11-2023	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Strandlodsvej 3 8340 Malling	108 m²	527 m	05-04-2024	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Lindevænget 27 8340 Malling	118 m²	213 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Strandbovej 36 8340 Malling	110 m²	806 m	24-03-2025	6.150.000 kr.	55.909 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158 8340 Malling	117 m²	309 m	04-03-2025	6.400.000 kr.	54.701 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C 8340 Malling	105 m²	607 m	05-11-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu