Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Pileløkken 11

Fritidshus · 82 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.423 kr/m².2.739.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPileløkken gns: 30.882 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.404.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2012mar.Ejerandel overdraget
  • 1984mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pileløkken 6
8340 Malling		84 m²111 m21-01-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Pileløkken 8
8340 Malling		68 m²81 m12-11-20252.100.000 kr.30.882 kr./m²
Syrenvænget 4
8340 Malling		82 m²118 m24-09-20252.925.000 kr.35.671 kr./m²
Elmevænget 4
8340 Malling		81 m²542 m25-11-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²
Tjørnevænget 7
8340 Malling		76 m²112 m02-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Lindevænget 9
8340 Malling		77 m²235 m14-02-20242.800.000 kr.36.364 kr./m²
Kildevænget 8
8340 Malling		82 m²765 m03-06-20254.300.000 kr.52.439 kr./m²
Gyvelvænget 13
8340 Malling		78 m²382 m17-03-20242.195.000 kr.28.141 kr./m²
Lærkevænget 28
8340 Malling		88 m²261 m30-10-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Strandbovej 26
8340 Malling		80 m²684 m24-11-20253.250.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden